Независимая оценка (экспертиза) ущерба от залива квартиры. Составление сметы на ремонт после залива

Ремонт потолков при протечках сверху неизбежен. Однако ваши дальнейшие действия кардинально зависят от способа отделки поверхности.

Ремонтируем натяжные потолки

Натяжные потолки - просто находка для жителей многоквартирных домов, ведь пленочное покрытие, провиснув, способно выдерживать нагрузку до 100 л воды на каждый квадратный метр площади. Огромный пузырь под потолком выглядит гнетуще, зато мебель, стены и половое покрытие в целости!

В подобной ситуации лучше всего сразу же пригласить опытных специалистов, которые откачают скопившуюся жидкость, просушат подпотолочное пространство и, вымыв полотно, установят его обратно. Следует учесть, что если протечка произошла из системы отопления, то химическое воздействие технических вод на ПВХ-пленку потребует полной замены полотна.

Окрашенные потолки

После высыхания нужно удалить желтые пятна и разводы на окрашенных потолках, косметически подновляя поврежденные места. Места протечки на окрашенных потолках приходится зачищать шпателем и наждачной бумагой, убирая все поврежденные влагой слои штукатурки и шпаклевки до основания.

Закончив механическую обработку, потолок покрывают антисептиками, предотвращающими размножение домового грибка и плесени. Инновационные фунгицидные грунтовки комплексного действия («Натура Антимантар», «RAUM-PROFIE Антиплесень») способны проникать внутрь кирпичной или бетонной поверхности на 3-5 см, не только убивая все плесневые колонии и микроорганизмы, но и частично придавая материалу гидроизоляционные свойства.

Используют препараты в соответствии с инструкцией производителя, особое внимание уделяя стыкам и трещинам

После просушивания слоя антисептика потолок готов к шпатлеванию и покраске.

Целиком залитый потолок реанимировать еще сложнее. В этом случае размокшую штукатурку требуется полностью удалить, а поверхность оштукатурить заново. Если такой способ вам покажется слишком сложным, можно ограничиться монтажом каркаса из металлопрофиля, с дальнейшей установкой накладных гипсокартонных фальшпотолков, которые окрашиваются акриловой или алкидной эмалью или же оклеиваются обоями.

Восстанавливаем стены после залива

Если после «потопа» обои лишь немного отсырели и запузырились, можно обойтись минимальными затратами. После просушивания стен, аккуратно надрежьте каждое вздутие. Промазав стену качественным обойным клеем, попытайтесь приклеить отставшие куски на место, проглаживая их теплым утюгом через ткань.

Желтые разводы на бумажных обоях, появившиеся после высыхания воды, попробуйте замаскировать, загрунтовав поверхность раствором клея ПВА, а вот наличие черных пятен уже свидетельствует о развитии плесени. В последнем случае придется не только удалять старые обои, но и производить самую тщательную обработку стен антисептиками и фунгицидами.

Если замоканию подверглась только одна стена, удалив испорченные полотнища, можно:

1. скомбинировать обои с новыми, подходящими по цвету. При этом для компоновки выбирать легкий геометрический рисунок, либо однотонный вариант основного оттенка;
2. наклеить фотообои, если это допускает расстановка мебели;
3. отделать стену жидкими обоями, легкая шелковистая фактурность которых может придать неожиданный декоративный акцент. Приобретая эту штукатурку, обязательно оставьте немного «про запас». Тогда в случае следующей протечки, вам легко будет обновить поверхность, наложив дополнительно тонкий слой материала.

Восстановление полов после потопа

На полу лежит демократичный линолеум?

Снимается плинтус, скатывается полотнище и утеплитель. Все материалы выносятся для просушки, а в комнате устраивается сквозняк. Если демонтировать линолеум полностью невозможно, его также освобождают от плинтуса и загибают по краям, в полученную полость желательно вложить гигроскопичный материал (старые газеты или ненужная ветошь).

В таком авральном положении вам придется жить не менее 2-х недель, поэтому для ускорения процесса весьма кстати будет применение тепловой пушки или бытовых осушителей воздуха. Если по истечении данного времени поверхность бетона высохла, а запаха плесени не появилось, можно укладывать линолеум обратно, с обязательной обработкой бетонной основы антисептиком глубокого проникновения.

Ваши полы застелены ламинатом и он вздулся от воды?

Увы, древесные плиты MDF, хоть и славятся высокой плотностью, беззащитны перед избытком влаги, как и обычный ДВП. Но не торопитесь перестилать полы. Специалисты советуют снять плинтус, половое покрытие с подложкой и просушить основу.

Разложив листы ламината на ровную поверхность, придавите вспученные места ровными досками и установите груз средней тяжести. Через несколько дней листы могут принять изначальную форму, после чего их можно будет прикрепить обратно, промазав края герметиком (например, Click Guard). В противном случае испорченные доски придется заменить на новые.

При паркетных полах масштабы ремонта будут зависеть от поведения паркетных клепок.

Если воздействие воды продолжалось недолго и критичного разбухания древесины не произошло, при просушивании паркет может принять исходную форму. В более серьезных случаях между отдельными плашками появляются щели, которые приходится зашпаклевывать смесью просеянных опилок и столярного клея, с дальнейшей циклевкой пола плоскошлифовальной машиной.

В тех случаях, когда повреждения глобальны и полы вздуваются, а менять паркет по каким-либо причинам нет желания, приходится его реставрировать. Операция это затратна как по времени, так и по финансовым вложениям.

Старый паркет демонтируется, с тщательной нумерацией каждой клепки, и перекладывается заново, с последующей отделкой.

Что делать, если квартиру залили пожарные, когда тушили огонь?

Здесь все намного серьезней, банального подтопления от соседей. Когда пожарные тушат огонь, они выламывают двери, часто чтобы затушить очаг возгорания, им приходится ломать стены из гипсокартона и т.д. Вода с пеной перемешивается с сажей, обгоревшими остатками.

Натяжные потолки сгорают полностью в огне, гипсокартонные необходимо будет полностью заменить, а крашеные потолки, необходимо будет очистить до бетона от сажи.

Заливают квартиру в основном соседи с верхних этажей. Как правило, это серьезная практически аварийная ситуация: сосед отсутствует дома, топит их самих и достается соседям снизу. В этом случае у потерпевшей стороны серьезно страдает помещение: потолок, стены и даже пол. Ремонт предстоит трудоемкий, возможно затяжной и может дорого обойтись в финансовом плане.

Причиной становятся неисправные радиаторы, прорывы в соединительных узлах, некачественная сантехника, ну а чаще всего, это обыкновенная халатность: не закрыли кран перед выходом из дома. В этом случае вызываются специалисты для проведения экспертизы, обязательное присутствие квалифицированного электрика в бригаде, для уточнения степени повреждения электропроводки. Профессионалы устанавливают причину залива квартиры, способы ремонта и оценивают ущерб.

Ремонт после залива квартиры

Чтобы установить причину залива квартиры и сделать ремонт нужно оставить заявку в специализирующуюся по таким работам фирму. Компанией ООО “Престиж” отправляется независимый эксперт, который также оценивает и сумму ущерба, это необходимо делать, чтобы выставить счет за нанесенные повреждения соседям сверху. Специалисты компании выявляют дефекты, из-за которых возникла авария, после осмотра определяют вид ремонтных работ, соответствующих правилам и нормам СНиП. Сотрудники фирмы заполняют специальный эксперта, где указываются:

• причины затопления квартиры;
• оценка уровня повреждений штукатурки, отделки и электропроводки;
• фотографии поврежденных участков;
• оценка ущерба и стоимости восстановительных работ.

Копия документа владельцем квартиры будет прикреплена к исковому в суд о возмещении ущерба виновником аварийного залива квартиры.

Экспертиза и ремонтные работы не производятся сразу.

• Во-первых, полный объем нанесенного ущерба станет понятен только по истечении нескольких дней;
• Во-вторых, чтобы сделать полноценный ремонт нужно просушить стены. Потом составляется смета на ремонтные работы.

Проводка, потолки, стены и пол - восстановление и нюансы

Электропроводка

В большинстве случаев после просушки электропроводка продолжает функционировать, как и до потопа. Бывают разрушения, где необходима полная либо частичная замена проводов с прокладкой новых штроб. С этой работой справится квалифицированный электрик, который специальной аппаратурой способен определить место нахождения поврежденных проводов. Стоимость работ электрика в Москве и Подмосковье варьируется от 1,5 до 3 тысяч рублей за полный рабочий день. В нашей компании подобная услуга включена в полный ремонт квартиры после залива, что позволяет нашим клиентам значительно сэкономить.

Восстановление потолка

Работы с восстановлением потолка самые затяжные. Отделка на стенах и пол могут деформироваться и полностью разрушиться только, если случилось сильное затопление. Потолок же ремонтируется даже, если случилась незначительная протечка.

Как считают специалисты, натяжной потолок способен выдержать нагрузку до ста килограммов на 1кв. метр. Однако гипсокартонная конструкция в любом случае подлежит полной либо частичной замене. Гипсокартон при контакте с водой сначала размокает, а потом деформируется и крошится, поэтому его лучше заменить, чем просушивать.

После удаления отделки с потолка, основание подлежит просушке и обработке специальным составом, предотвращающим появление грибка.

Стены

Работа со стенами ничем не отличается от . Некоторую сложность представляют окрашенные поверхности. Старая краска удаляется болгаркой со специальной насадкой-щеткой. После этого поверхность тщательно просушивается и обрабатывается антисептиком. Финишная отделка производится на полностью подготовленных и просушенных стенах. В качестве облицовочного материала могут быть использованы любые элементы, все зависит от индивидуальных желаний и предпочтений наших клиентов.

Ремонт пола

Сложность зависит от напольного покрытия и от ряда других факторов. Например, если ламинат будет долго находится в горячей воде, в результате потопа, то его замки, содержащие воск, деформируются. Восстановить пол не получится, только полная замена элементов. В холодной воде либо при частичном намокании, ламинат можно заменить частично. В любом варианте перед установкой элементов ламината нужно высушить основание под ними.

Профессиональная просушка выполняется при помощи калорифера или небольшого строительног фена, что зависит от объема работ.

Паркетный пол либо другое покрытие выполненное из натурального дерева должен осмотреть специалист. Паркет - это дорогой материал, поэтому нужна профессиональная оценка повреждений и соответствующий восстановительный процесс.

Цена на услуги рассчитывается индивидуально для каждого клиента, учитывая тарифы, необходимый материал и особенности работ. Наши квалифицированные бригады работают в Москве и справятся с самыми сложными вариантами разрушений после потопов ваших квартир.

Любой владелец квартиры отдает себе отчет в том, что рано или поздно придется делать ремонт после залива квартиры соседями. Этого не избежать. Но на ремонт необходимы денежные средства. И будет правильно, если все затраты покроет виновная сторона, будь-то сам сосед или управляющая компания, которая вовремя не отремонтировала трубы, находящиеся в общей собственности.

Чтобы выдвигать требования о компенсации ущерба, необходимо знать масштаб повреждений, и иметь его денежное выражение. Конечно, сосед может сам взять на себя все вопросы ремонта, закупить материалы, нанять строителей. Но такой подход крайне неудобен. Ведь не всегда ясно, какого качества были материалы, и как усердно работали строители. И если такой ремонт долго не продержится, к кому тогда предъявлять повторные претензии? Практичнее составить смету на ремонт квартиры после залива, и предъявить ее соседу, чтобы тот произвел финансовые расчеты с потерпевшим.

Оценка залива квартиры может включать не только перечень работ, необходимых для восстановления помещения. Водой могли быть уничтожены и другие материальные ценности, находящиеся в квартире, например, картины или иконы. Эти пункты тоже придется компенсировать, но для этого убыток должен быть оценен.

Последовательность действий после потопа

Как только обнаруживается тот факт, что соседи топят вашу квартиру, первым делом необходимо попытаться устранить течь. Как только это сделано, начинаются процессуальные действия.

• Сначала фиксируются последствия. Чем раньше будет составлен Акт залива, тем больше шансов, что он не будет обжалован. Данный документ составляется представителями управляющей организации, но необходимо следить, чтобы они четко описали весь полученный ущерб. В отдельных случаях не все последствия могут проявиться сразу. Если какие-то поломки проявляются спустя время, то через две недели нужно опять пригласить представителей управляющей компании, чтобы они составили повторный акт залива. Так на дверях могут появиться трещины от перепада уровня влажности, а плитка со временем взбугрится в тех местах, где стекала вода.
• Если в акте залива отображаются только сами повреждения, то вот смета после залива квартиры дает представления о денежном размере полученного ущерба. Она составляется уже приглашенными специалистами. Даже незначительный залив, который, на первый взгляд, не принес никаких повреждений, может послужить причиной для компенсации. Вот пример: После залива под обоями намокли стены. Сами обои не отошли, даже пятен на них невидно было. Но увеличение влажности повлекло за собой появление на обоях грибка. Таким образом, в смете были отображены работы по замене обоев и стоимость самих расходных материалов.
• Обращение в суд, а при необходимости и к судебным приставам, которые принудительно взыскивают компенсацию.

Польза от сметы, если виновник добровольно не компенсирует ущерб

Подача судебного иска - практически единственный выход принудить виновника выплатить компенсацию за полученный ущерб. Еще один плюс, можно ставить сразу нескольких ответчиков, если владелец квартиры винит ЖЭК, и наоборот. Суд сам определит границы ответственности на основании доводов, представленных соответчиками.

Смета может использоваться в качестве подтверждения размеров требований по компенсации ущерба. Когда акт залива будет подтверждать сам факт происшествия. Чтобы понять, как учитываются последствия, можно ознакомиться с образцом сметы на ремонт квартиры после залива, где по пунктам расписаны все учтенные повреждения. Смета, составленная независимой экспертной организацией, придаст вес доказательной базе.

Скачать образец сметы можно у нас на сайте.

10.10.2018 - Вячеслав Церовитинов

Промокла стена из не герметичности шва, в комнате отошли обои, появился грибок. Управляющая компания составила смету с ценами 2000 года, а сейчас 2018 правы ли они

30.09.2018 - Яков Рымаркевич

Залил соседей, разорвало трубу до первого запирающего устройства. На кухне сняты полы, планируется стяжка квартиры. Вину ук переложила на меня, якобы я сломал трубу и производил работы. Труба сохранена. Соседуа требует ремонт по своей смете, где использлваны премиум материалы(строительные). Залил потолки и отклеились чуть обои. Как поступить? Могули я привлечь местных из ук для устранения последствий затопления? Обязан ли я оплачивать смету соседки?

25.08.2018 - Маргарита Новикова

Затопили соседку, в свою квартиру не пускает. Без нашего ведома составила акты о протечке и через год подала в суд. Оценка для нас не подъёмная. По ее требованию мы должны оплатить ремонт всей кухни, купить Мебель и починить газовую плиту. Площадь протечки по акту 1м2 потолка и 1,2м2 обоев, ремонта у неё не было(по акту) более 5 лет

25.08.2018 - Даниил Уранов

При заливе квартиры я должна оплатить пострадавшей стороне ремонт всей кухни или только залитого потолка 1х1м2 и обоев 1,2м. В квартире не было ремонта более 5лет. Хозяйка составила акты без меня и не пускает к себе в квартиру. Пред’явила иск на полный ремонт, замену мебели, ремонт газовой плиты. Стоимость ремонта 12м2-50000₽ и ₽маральный ущерб.

19.07.2018 - Денис Коновницын

Залили квартиру соседи, потекло с двух углов, в углах повреждения обоев. Сейчас необходимо составить смету восстановительного ремонта, переклеивание обоев нужно считать по всей комнате если повреждения имеются только по углам?

19.07.2018 - Петр Клягин

Для составления сметы расходов по восстановлению необходимо учитывать переклеивание обоев по всей комнате, если залив произошел только с двух углов?

19.07.2018 - Александр Вовк

скачал смету на ремонт квартиры на сайте жкх, есть вопросы по ней

Ответ на вопрос дан по телефону.

20.06.2018 - Валерий Шумцов

как заставить виновника оплатить замену обоев комнаты целиком, а не только полосы, ведь подобрать полосу невозможно

20.06.2018 - Валентина Тимофеева

Здравствуйте! У меня такой вопрос, сможете ли вы мне помочь в нем. Мне надо составить смету по ремонту квартиры после залива канализации, и оценщики спрашивают, как начисляется износ материалов. Но я ничего кроме как демонтажа старого и укладки нового материала им сказать не могу.

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.05.2018 - Елизавета Соловаьева

Сделать смету после залива нашей квартиры соседями. сколько это будет стоить?

Ответ на вопрос дан по телефону.

07.05.2018 - Евдокия Журавлева

Залив квартиры. Как правильно действовать? Позвоните пожалуйста!

Ответ на вопрос дан по телефону.

11.01.2018 - Зинаида Большакова

подскажите пожалуйста сметная стоимость строительные работы монтажные работы и средства на оплату труда складываются при локальном сметным расчёте

04.11.2017 - Илья Тятюхин

здравстуйте, подскажите каким нормативным актом регламентируются цены на материалы и услуги при составлении сметы на ремонт квартир после залития по вине жэу,спасибо.

25.10.2017 - Роман Хлебников

ДД!Скажите,можно ли настаивать на полной замене обоев в комнате после затопления квартиры,если пострадали только частично обои в углах и частично стены.сосед говорит,что я не могу ему предьявить полностью восстановление комнаты, а где взять такие обои?Ремонту больше года,есть какие то нормативные документы,чтобы посмотреть в каких случаях,что делать? И затопление квартиры является материальным ущербом?Спасибо

Ответ на вопрос дан по телефону.

05.10.2017 - Валерия Сергеева

у моего сына в квартире был ремонт. Внезапно соседи снизу прибежали, сказав, что он их заливает. В квартире сына ничего не было залито. Приходил техник, составили акт о наличии протечки и вынесли вердикт, что причиной является неосторожное обращение с водой моего сына. Соседи требуют компенсацию, говорят, что пойдут в суд, вызовут независимого эксперта. Что делать в такой ситуации? И если платить, то кто должен оценивать ущерб?

Ответ на вопрос дан по телефону.

16.08.2017 - Эдуард Вяземский

Здравствуйте!Нас затопили соседи сверху вроде как не отрицает этого, мы вызвали с ЖК специалиста на 3й день как сказали нам в жК но сторону повторно не оповести хотя она видела что у нас все натяжные потолки в вводу про обои проявляюся сейчас

16.07.2017 - Валентин Кочубеев

мы затопили соседей обои клеелись 14 лет назад и стоили 100 гр рулон По какой цене считать сейчас

Ответ на вопрос дан по телефону.

17.05.2017 - Вячеслав Сенин

эксперты ответчика снизили сумму моей экспертизы на 60% указав ее как процент износа и этой суммы мне не хватит на ремонт 3 комнат, что делать? Дому 3 года

Ответ на вопрос дан по телефону.

12.04.2017 - Мария Блинова

Здравствуйте, ! Страховая компания по локальной смете выплатила собственнику,пострадавшей от залива квартиры, стоимость материалов и работ по восстановлению в сумме 15 488 руб и накладные расходы 6037 руб, сметную прибыль 3691 руб и НДС 4538,88 руб. - итого 29 755. Как расценивать почти в два раза увеличившуюся сумму ущерба за счет накладных расходов, сметной прибыли (кому прибыль???) и НДС (от какой суммы такой НДС). Помогите, пожалуйста, понять эту странную смету. Спасибо! : 9:00 - 11:00

Ответ на вопрос дан по телефону.

27.03.2017 - Егор Тендряков

составить смету на ущерб от ремонта соседей

17.03.2017 - Николай Леонычев

Нужна ли смета от работников ЖЭК

Ответ на вопрос дан по телефону.

14.03.2017 - Даниил Абросинов

Мне нужно написать смету о затопления Как все это пишется и Как указат мне сумму Затопления: 19:00 - 21:00

24.02.2017 - Григорий Климов

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, кто составляет смету после залития квартиры с кровли, если дом находится на гарантии и квартира построена в ЖСПК. Дом не находится на балансе ЖКХ

Ответ на вопрос дан по телефону.

21.02.2017 - Клавдия Петухова

Здравствуйте. У меня была залита квартира водой по вине жкх.Сделали локальный сметный отчёт. Вопрос: Кто должен делать ремонт в квартире?

Ответ на вопрос дан по телефону.

Ремонт квартиры после затопления часто затягивается на длительный отрезок времени, что причиняет огромные неудобства. Хорошим выходом из сложившейся ситуации является вызов профессиональной службы, которая поможет произвести оценку ремонта после залива и устранить все последствия потопа с гарантируя результат. Следует очень тщательно подойти к выбору компании, услугами которой вы воспользуетесь, поскольку именно от вашего выбора зависит результат.

Проводим восстановительный ремонт квартиры после залива

Специалисты компании «ГлобалКлининг» оказывают услуги по восстановительному ремонту квартиры после залива, устранению последствий ЧП, в том числе пожара и смерти человека. Штат наших сотрудников - слаженная команда мастеров, знающих как должен делаться ремонт после залива и готовых помочь. После того, как наша команда приступит к работе, сотрудники выполнят оценку ущерба, составят подробный план и смету, с которой вы будете ознакомлены.

Отзывы

Так получилось что уехали с семьей на месяц. В результате в загородном доме остановился котел, разморозилась система отопления и водоснабжения. Пока эл-во не выключилось от влаги, весь цоколь затопило водой и значительно пострадал от влаги 1й этаж. Чтобы включить котел надо было просушить электрику, а чтобы просушить электрику нужно было электричество… Замкнутый круг. Хорошо что обратился в компанию Глобал Клининг.

Хочу выразить благодарность компании ГлобалКлининг. Необходимость обратиться к вам возникла, как это часто и происходит, из-за неприятной ситуации - затопило квартиру в результате аварии на канализационном стояке. Из-за проволочек с управляющей и страховой компаниями квартира в запущенном состоянии после залития сточными водами простояла почти две недели, а масштабы "трагедии" выглядили довольно пугающими для самостоятельной уборки. Потому и возникла идея поручить очистку квартиры профессионалам - именно так я могу назвать коллектив вашей компании, с которым я имела удовольствие общаться и сотрудничать.

Рабочий установил полотенцесушитель, но не закрутил до конца подводку и не закрыл кран в техническом люке. На следующий день начали проводить опресовку в доме и вода потекла из полотенцесушителя на пол ванны, оттдуда по квартире. Ремонт уже почти был закончен… В результате самый большой ущерб - гибель паркетной доски. Слава богу вода не пошла к соседям, а по странному стечению обстоятельств прошла через стык пола и стены на фасад дома.

Когда я увидела во что превратилась моя квартира после залива соседями сверху, меня саму как будто окатили водой. Особенно поразили грибы в ванной по 8 см. Ну и конечно, мы с таким никогда не сталкивались и поэтому сильно переживали за результат. А когда пришли и увидели чистую и совершенно сухую квартиру без влажности и отвратительного запаха плесени, сразу успокоились.

Когда отштукатурили стены, оказалось что они никак не могут высохнуть. Я нашла в интернете компанию Глобал Клининг, которая помогает решить проблемы с осушением помещений. Специалист рассказал, что стены могут быть «холодными» из за низкой теплоизоляции, впитывать влагу из воздуха и удерживать её.

Также специалисты ГлобалКлининг оказывают услуги по:

• уборке затопленного помещения;
• просушки, обработки стен, потолка и пола средствами против возникновения грибка;
• устранению неприятного запаха сырости, гнили, плесени
• демонтажу испорченной внешней отделки;
• диагностике и устранению повреждений электропроводки;
• ремонт паркета и другие работы;

Мы сайт выполняем ремонт помещений после затопления так, чтобы клиенты всегда были довольны качеством проведенной работы, а о неприятном происшествии не останется ни малейшего напоминания.

Звоните нам в любое время. В разговоре мы обговорим нюансы и назначим время приезда бригады.

Одним из важных направлений в нашей работе является составление смет на ремонт квартир в результате залива или других повреждений.

Зачастую, соседи, выполняя ремонт в своей квартире, приглашают непрофессиональных строителей, работа которых приводит к протечкам и заливам нижерасположенных квартир. Работа по составлению смет после залива - это задача эксперта независимой экспертизы, который выезжает на осмотр повреждений. При составлении сметы эксперт опирается на Акт на залив квартиры , который делается эксплуатирующей организацией сразу после случившегося.

Случается и такое, что УК/ЖЭК/РЭУ пытается составить смету, но, к сожалению, такой документ не является действительным для суда.

Причины заливов бывают разными. Заливы образуются в результате проведения пусконаладочных работ после проведения капитальных работ подрядными организациями, в случае эксплуатации жилого фонда. Залив может произойти от неудачно установленного радиатора, некачественно залитой стяжки пола, изжившего себя резьбового соединения на стояке горячего водоснабжения и т.д. Но независимо от причины неприятного события, чтобы рассчитать ущерб, который был нанесен в результате залива квартиры смета необходима.

Смета на ремонт квартир после залива отражает все, что было испорчено в результате протечек и иных казусов от строительных работ, а именно: грибок и плесень на обоях, обвалившиеся русты и трещины на потолке, отслоившийся линолеум, вспухший паркет, поведенные двери, разбитые окна и поврежденная проводка.

1.Как только вы обнаруживаете сырой потолок, обои или видете воду на полу, Вам необходимо обратиться в диспетчерскую службу, чтобы факт залива зафиксировал слесарь или электрик эксплуатирующей организации и сделал соответствующую запись в журнале ОДС. В журнале указывается причина появления залива и то, что было залито (обои, потолок, пол, и другие повреждения, которые важны при оценке ущерба залива ) .

2. Следующим шагом для оценки ущерба залива Вам необходимо обратиться в эксплуатирующую организацию к инженеру или мастеру по эксплуатации, который в течение трех дней должен обследовать залитую квартиру. Инженер составляет подробный Акт на залив , где более подробно указывается причина, вызвавшая повреждения, указывается дата произошедшего события, ссылаясь на соответствующую запись в журнале ОДС и все следы повреждений от залива.

3. Повторный Акт составляется через две недели после залива. Правда к нему не всегда есть необходимость прибегать. Повторный Акт обследования бывает, нужен в тех случаях, когда залив был очень масштабным и при первичном обследовании можно увидеть не все следы залива. А именно в течение двух недель могут выявиться скрытые следы залива, такие как, к примеру, повреждённая проводкаили выпученная\потрескавшаяся плитка в ванной комнате, или перекосившаяся дверь и т.п. Сразу после залива такие повреждения могут быть не видны, а по истечении некоторого времени, к великому сожалению, обнаружится, что необходимо будет проводить оценку ущерба залива .

5. Подготавливается полный пакет документов, независимо от того, будете Вы обращаться в суд или предъявите смету виновной стороне и договоритесь миром.